タワマン節税とは･･･ 「タワマン節税」という言葉をご存じでしょうか？ そもそも不動産は現金に比べると相続税評価額が低く設定されています（土地が時価の80％程度、建物は50％程度）。これは相場により価格が上下動するもので […]

「遺言信託」とは、遺言書の中で「信託」という財産管理の仕組みを設定することをいいます。 単に遺産を遺すだけではなく、財産管理の仕組みごと遺す手法です。 最近一般の方にも認知されるようになってきた「家族信託」が委託者と受益 […]

家族信託による名義変更等が行われても、実体に応じて課税されるので、税務上は家族信託がなかった時と同じように考えるのが一般的です。 ところが、『被相続人の居住用財産（空家）を売ったときの特例』について、昨年末に東京国税局よ […]

年間110万の暦年贈与については租税回避に活用されていると、かねてより指摘があったところですが、 昨年12月、2023年度税制改正大綱を発表され、いよいよ生前贈与の暦年課税についてメスが入るところとなりました。 加算期間 […]

何かと話題の、NHKの朝ドラ「ちむどんどん」。いよいよ最終週に突入し、クライマックスを迎えています。サラリーマンから独立し、朝の通勤が楽になったこともあって、私も妻と毎朝欠かさず見ております。 房子が亡くなったら、どうな […]

いわゆる「争続」になりやすいケースとして、遺産に土地が含まれているパターンがあります。 土地は高額になりやすく、現金・預貯金のように単純に分割することが困難です。また、評価基準をどうするかなど、なかなかすっきりといかない […]

令和６年４月より相続登記義務化が開始 これまで義務ではなかった相続登記が義務化されます。「自己のために相続開始があったことを知り、かつ、不動産の所有権を取得したことを知った日から３年以内」に、相続登記の申請等をすることが […]

遺贈とは？ 遺贈とは、遺言によって財産を受遺者（受けとる人）に無償で譲与することです。 遺産を受け取る「受遺者」は「法定相続人」以外でも可能ですので、お世話になった方でもよいですし、最近は、「遺贈寄付」も注目されています […]

自分の死後、仲の悪い親族に遺産が渡るのを避けたいと思ったらどうしたらよいのでしょう？その人が法定相続人だった場合、何もしないでおくと財産が渡ってしまうことになります。今回は、その対策の一つとして簡単な方法を紹介します。 […]

成年後見制度は負担と制約が多い 認知症になり意思能力を喪失してしまった場合の『資産凍結』に対して、事後の対策として現状では成年後見制度を活用するしかありません。 ただ、成年後見（法定後見・任意後見）は安心安全な制度である […]