2023年8月14日 / 最終更新日時 : 2023年8月14日 kojima 相続の豆知識 マンションの相続税評価額が高く!？ タワマン節税とは･･･ 「タワマン節税」という言葉をご存じでしょうか？ そもそも不動産は現金に比べると相続税評価額が低く設定されています（土地が時価の80％程度、建物は50％程度）。これは相場により価格が上下動するもので […]
2023年7月23日 / 最終更新日時 : 2023年7月23日 kojima お知らせ ８－９月セミナー・相談会開催のお知らせ 先日、一足早い夏休みをとり北三陸に行ってきました。久しぶりの遠出で、日常が戻りつつあることを実感します。 セミナー・相談会のお知らせです。ご来場を心よりお待ちしております。 個別相談会≪予約制≫ ご希望の方は、お気軽にご […]
2023年6月15日 / 最終更新日時 : 2023年6月16日 kojima 相続の豆知識 遺言信託とは（注：銀行のそれとは別物です） 「遺言信託」とは、遺言書の中で「信託」という財産管理の仕組みを設定することをいいます。 単に遺産を遺すだけではなく、財産管理の仕組みごと遺す手法です。 最近一般の方にも認知されるようになってきた「家族信託」が委託者と受益 […]
2023年5月18日 / 最終更新日時 : 2023年5月18日 kojima お知らせ 6－7月セミナー・相談会開催のお知らせ 先日、久しぶりにZOZOマリンスタジアムで声出し応援をしてきました。日常が戻りつつあり、やっぱりいいですね。 セミナー・相談会のお知らせです。ご来場を心よりお待ちしております。 個別相談会≪予約制≫ ご希望の方は、お気軽 […]
2023年4月20日 / 最終更新日時 : 2023年4月20日 kojima 相続の豆知識 相続空家の3,000万控除と家族信託 家族信託による名義変更等が行われても、実体に応じて課税されるので、税務上は家族信託がなかった時と同じように考えるのが一般的です。 ところが、『被相続人の居住用財産（空家）を売ったときの特例』について、昨年末に東京国税局よ […]
2023年3月16日 / 最終更新日時 : 2023年3月16日 kojima お知らせ 4－5月セミナー・相談会開催のお知らせ ３月に入り、暖かい日が続いていますね。野球観戦や旅行支援など日常を取り戻しつつあり、喜ばしいです。 セミナー・相談会のお知らせです。ご来場を心よりお待ちしております。 知って得する『生前対策』 ３/１７（金） １０：００ […]
2023年3月6日 / 最終更新日時 : 2023年3月6日 kojima 相続の豆知識 暦年贈与の持ち戻しが『７年』に延長 年間110万の暦年贈与については租税回避に活用されていると、かねてより指摘があったところですが、 昨年12月、2023年度税制改正大綱を発表され、いよいよ生前贈与の暦年課税についてメスが入るところとなりました。 加算期間 […]
2023年1月19日 / 最終更新日時 : 2023年1月19日 kojima お知らせ 2－3月セミナー・相談会開催のお知らせ 底冷えする毎日ですが、いかがお過ごしですか。朝夕はさらに冷え込んでまいりますので、どうかご自愛ください。 ご来場を心よりお待ちしております。 知って得する『生前対策』 １/２１（土） １０：００ 千葉市稲毛区山王公民館 […]
2023年1月1日 / 最終更新日時 : 2023年1月1日 kojima お知らせ 新年明けましておめでとうございます 昨年は、本業の相続コンサルティング、新たに始めた不動産仲介業、ともに充実した一年となりました。 これもひとえに皆様のご支援ご助力の賜物と、改めてお礼申し上げます。 今年も、相続や生前対策、空家でお悩みの方のお力になれるよ […]
2022年12月16日 / 最終更新日時 : 2022年12月24日 kojima 昨今の相続事情 7戸に1戸は『空家』!？ 老親が施設入所して実家が空き家になっているケースや、独り身で亡くなった方の自宅を引き継ぐ人がいないケースは後を絶ちません。 いわゆる『空家』、世帯数に対し余っている住宅の数は既に、住宅総数に対して13%強に達し、およそ7 […]
