2024年10月22日 / 最終更新日時 : 2024年10月22日 kojima 相続の豆知識 相続人でないと何ももらえないの⁉ 亡くなった方の介護等のお世話をし、その財産の維持増加に貢献したていた親族は、たとえ相続人でなくても、その貢献にみあう金額を相続人に請求できるようになりました。今回は民法改正により新設された『特別寄与料』に関するお話です。 […]
2024年8月16日 / 最終更新日時 : 2024年8月16日 kojima 昨今の相続事情 相続したアパートの賃料収入、誰のモノ？ 賃貸不動産のオーナーが亡くなった場合、遺言があるケースや遺産分割協議が成立した後については、賃貸物件を承継した者が”当然に”その賃料収入を取得することになります。 では、遺言がないケースで遺産分割協議が成立するまでの間、 […]
2024年6月22日 / 最終更新日時 : 2024年6月22日 kojima 昨今の相続事情 「親なき後問題」について 我が子に何かしらの障害がある場合、自分が先に亡くなってしまったら誰が面倒をみるのか。親御さんの悩みはつきません。 「８０５０問題（親が８０代・子が５０代の親子）」という言葉もある通り、実際には親が亡くなった後だけではなく […]
2024年4月22日 / 最終更新日時 : 2024年4月22日 kojima 相続の豆知識 親子で売買していいの？『親族間売買』で注意すること 不動産は現金などと異なり、相続トラブルの一因となることが少なくありません。 ・単純に分割できない ・相場により価格が変動する ・当事者の思い入れが強くなりがちである 相続対策の一環として、親が元気なうちに不動 […]
2024年2月15日 / 最終更新日時 : 2024年2月15日 kojima 相続の豆知識 相続発生後のタイムスケジュール 大切な家族が亡くなり、悲しみがまだ癒えないうちから遺産相続は始まります。また、相続するような財産がないという場合についても、一定の手続きはしなければなりません。 そこで今回は、相続発生後にやらなければいけない各種手続につ […]
2023年12月19日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 kojima 相続の豆知識 「家族信託」と税金対策について 年老いた親御さんの資産を守るため、昨今注目を集めている「家族信託」ですが、アパートやマンション等資産をお持ちの方の中には、相続税対策も併せて考えている方も多いのではないでしょうか。今回は、家族信託と相続税対策についてのお […]
2023年11月2日 / 最終更新日時 : 2023年11月2日 kojima 相続・生前対策事例 みんなの相続事例集 執筆いたしました。 株式会社鎌倉新書様からご依頼を受け、執筆させて頂きました。↓↓↓ 相続のプロが解説！みんなの相続事例集 世話をしてくれる姪に遺産を渡したい。今後の財産管理なども頼みたいがどうすれば良い？（65歳女性 資産3,800万円） […]
2023年10月20日 / 最終更新日時 : 2023年10月20日 kojima 相続の豆知識 借金があるのに放棄できない!? 亡くなられた方に借金等がある場合、相続が発生したことを知った日から3ヶ月以内に家庭裁判所に申述すれば、相続放棄をすることが可能です。 一方、単純承認をしたとみなされると、原則として相続放棄はできなくなります。 今回は「単 […]
2023年8月14日 / 最終更新日時 : 2023年8月14日 kojima 相続の豆知識 マンションの相続税評価額が高く!？ タワマン節税とは･･･ 「タワマン節税」という言葉をご存じでしょうか？ そもそも不動産は現金に比べると相続税評価額が低く設定されています（土地が時価の80％程度、建物は50％程度）。これは相場により価格が上下動するもので […]
2023年6月15日 / 最終更新日時 : 2023年6月16日 kojima 相続の豆知識 遺言信託とは（注：銀行のそれとは別物です） 「遺言信託」とは、遺言書の中で「信託」という財産管理の仕組みを設定することをいいます。 単に遺産を遺すだけではなく、財産管理の仕組みごと遺す手法です。 最近一般の方にも認知されるようになってきた「家族信託」が委託者と受益 […]
